Küresel Durgunluğa Rağmen Gayrimenkul Sektörü Büyüyor! Milyarder Aile Kapılarını İlk Kez Yabancı Yatırıma Açtı
Gayrimenkul sektörü küresel sakinlikle baş etmekte zorlanırken, bu sıkıntılı dönemden etkilenmeyen bir ülke var: Hindistan! Ülkenin gayrimenkul sektörü denilince akla ilk gelen isim olan Reddy ailesi, Haydarabad şehrinde yürüttükleri proje ile milyonlar kazandı. Net varlıkları 1 milyar dolara ulaşan aile, hızla inşa etmeye devam ettikleri dev iş merkezlerinde Amazon ve Microsoft gibi büyük şirketlerin ofislerinde ikamet ediyor. Şirketin yeni hedefleri bundan çok daha fazlasını hayal ettiklerini kanıtladı. Ayrıntılara bir göz atalım! ?
Kaynak:https://www.bloomberg.com/news/article…
Gayrimenkul sektöründeki küresel sakinliğe rağmen Hindistan’da “emlak imparatoru” olarak nitelendirilen Reddy ailesi adından söz ettirmeye devam ediyor.
Milyarder ailenin kuruluşundan bu yana ilk kez yabancı yatırıma kapılarını açmasıyla Hindistan, gayrimenkul sektöründe gelecek vaat eden ülkelerden biri haline geldi.
Reddy ailesinin sahibi olduğu gayrimenkul şirketi GAR, Hindistan’ın Haydarabad kentinde başlattığı ticari geliştirme projesi kapsamında değerli adımlar attı.
Buna göre şirket, ticari geliştirme projesinin sermayesindeki azınlık hisselerini satarak aile ofislerinden ve devlet varlık fonlarından 200 milyon dolar toplamayı hedefliyor.
Infobahn projesi olarak da bilinen ticari geliştirme projesi kapsamında inşa edilen iş merkezleri olan Tower 8 ve Tower 9’un hisselerinin yüzde 30’unun satılması bekleniyor.
İddialara göre şirketin tamamına sahip olan Reddy ailesi bu parayla varlıklarını çeşitlendirmeyi ve daha fazla mülk edinmeyi amaçlıyor ancak henüz kesin bir açıklama yapılmadı.
Hindistan’ın hızla gelişen şehirlerinden biri olan Haydarabad, özellikle son yıllarda Amazon ve Microsoft gibi büyük şirketlerin ofislerinin bulunduğu iş merkezlerinde büyümeye devam ediyor.
Bu büyüme, Hindistan’daki ticari gayrimenkul sektörünün küresel olarak yaşanan sıkıntılı dönemi atlatmasını sağlamıştır. Enflasyonu kontrol altına almak için faiz oranlarının artırılması istikrarın korunmasına da yardımcı olur.
Bu istikrarın sağlanmasında GAR şirketinin ve dolayısıyla Reddy ailesinin payı oldukça büyük. Gavva Amarender Reddy, kurduğu iş merkezlerinde 80’li yıllardan beri uluslararası firmaları ağırlamaktadır.
Bu şirketler arasında HSBC Holding Plc, PepsiCo Inc. ve Capgemini SE gibi büyük isimler yer alıyor. Ayrıca, şirketin bugün Hindistan’da sahip olduğu arazinin büyüklüğü yaklaşık 20 milyon fit karedir! GAR, proje kapsamında yarım düzine gökdelenin inşaatını tamamlarken, birçoğunun yapım aşamasında olduğu biliniyor. Bu noktada şirketin ve Reddy ailesinin ticari gayrimenkul bölümünde adeta bir imparatorluk kurduğunu söylemek yanlış olmaz.
Peki siz bu bahis hakkında ne düşünüyorsunuz? Yorumlarda buluşalım! ?
